Blog ›Dla ekip i wykonawców ·

Jak wycenić remont, żeby się opłacało

Jak wycenić remont mieszkania tak, żeby pokryć koszty i zarobić: stawka godzinowa, materiały, rezerwa i zakres, który trzeba jasno opisać.

Notatki z obliczeniami na biurku
Zdjęcie: John Carlin, CC0 (Wikimedia Commons)
Krótka odpowiedź

Wycena remontu powinna obejmować robociznę liczoną za m² lub punkt, materiały z marżą, koszty transportu i rezerwę na niespodzianki, zwykle 10–15%. Opisz zakres pozycjami, żeby klient wiedział, co dostaje. Porównanie ze stawkami rynkowymi pomaga, ale liczy się Twój koszt i zysk.

Z czego składa się cena

  • Robocizna – liczona za m² lub punkt, z uwzględnieniem czasu i poziomu trudności.
  • Materiały – z marżą albo jako osobna pozycja do zakupu przez klienta.
  • Transport i wywóz – często zaniżane w wycenie.
  • Rezerwa – zwykle 10–15%, na niespodzianki w starym budynku.

Jak liczyć, żeby się opłacało

  1. Policz swój koszt godziny: składki, narzędzia, transport i czas bez zleceń.
  2. Oszacuj czas każdej pozycji i dolicz rezerwę.
  3. Dodaj marżę, która pokryje ryzyko i rozwój firmy.
  4. Porównaj wynik z rynkiem, np. z naszym kalkulatorem, i dopasuj zakres, a nie tylko cenę.

Jak opisać wycenę

Wycena w punktach (zakres, ilość, cena) jest jaśniejsza niż jedna kwota. Klient widzi, za co płaci, a Ty masz podstawę do rozmowy o zmianach. To też zmniejsza liczbę sporów przy rozliczeniu.

Najczęstsze pytania

Ile zostawić rezerwy w wycenie?

Zwykle 10–15%, a w starych budynkach nawet więcej. Lepiej wyjaśnić klientowi, na co jest rezerwa, niż potem dopłacać.

Czy wyceniać z materiałami?

Obie opcje działają. Wycena z materiałami jest wygodniejsza dla klienta, ale wymaga dokładnego policzenia zużycia i marży.

Potrzebujesz wyceny?

Dodaj zlecenie za darmo i porównaj oferty ekip z Trójmiasta.

Dodaj zlecenie